定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
土城區南天母路137-11號11~12樓(12)山水雲集
拍賣公告
-
新北法院
112司執火107820 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
113/02/20 14:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
-
拍賣底價
706萬 -
保證金
142萬 -
建物面積
全部53.35坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 15.13坪 -
土地漲價
無 0萬
706萬起！綠景樓中樓│視野開闊享受鮮氧
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
79年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
53.35坪
11樓建物
20.80坪
12樓建物
20.23坪
陽台
3.43坪
公設
8.89坪
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抵押債權
-
聯邦商銀
426萬
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聯邦商銀
174萬
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新鑫(股)
144萬
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查封登記
新鑫(股)112/07/17
公告現值
112年16,000/m 2
土地公告現值: 800,000元
土地拍賣底價: 3,340,000元
土地漲價總數額: -2,540,000元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件該屋為2層建築，債務人及其親人居住使用；拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/11/14 點交 / 流標
1100萬
2拍
112/12/12 點交 / 流標
880萬
3拍
113/02/20 點交 / 停拍 內容變更
706萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標土城區南天母路137-11號11~12樓(12)山水雲集
