定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
土城區中央路一段253-1號4樓(5)有室內照片
拍賣公告
-
新北行執署
109新北執忠180392 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
112/12/05 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1273.5萬 -
保證金
254.7萬 -
建物面積
全部33.66坪 -
建物單價
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土地面積
持分 7.18坪 -
土地漲價
無 0萬
1,132萬起！海山捷運│2房2衛美寓
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.66坪
4樓建物
31.14坪
陽台
1.6坪
4樓增建
0.92坪
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抵押債權
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陽信商銀
813萬
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陽信商銀
268萬
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黃OO
90萬
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查封登記
陳OO110/01/05
公告現值
112年197,620/m 2
土地公告現值: 4,689,523元
土地拍賣底價: 9,900,000元
土地漲價總數額: -5,210,477元
查封筆錄
《行政執行法》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件(1)屋內除置放簡單家具外，無其他物品，應為無人居住之空屋，格局2房1廳2衛1廚1陽台增建，拍定後依現況點交。(2)拍定後現場遺留物，本分署尚須依拍定人之申請及行政執行法第26條準用強制執行法第100條之規定辦理點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/11/07 點交 / 流標
1415萬
2拍
112/12/05 點交 / 待標中
1273.5萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區中央路一段253-1號4樓(5)有室內照片
