定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
信義區松平路75號6樓(13)世貿新城．丙區
拍賣公告
-
台灣金服
112北金職二字101 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/06/19 10:30 -
執行狀態
拍定4208萬
@83.43萬
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拍賣底價
4048萬 -
保證金
809.6萬 -
建物面積
全部50.44坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.46坪 -
土地漲價
無 0萬
4,048萬起！信義計劃區綠景3房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
50.44坪
6樓建物
24.69坪
陽台
3.39坪
花台
0.21坪
公設含車位
22.15坪
-
抵押債權
-
聯邦商銀
2400萬
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新鑫股份
360萬
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劉OO
450萬
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劉OO
900萬
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查封登記
新鑫股份111/06/02
公告現值
113年474,000/m 2
土地公告現值: 19,519,320元
土地拍賣底價: 34,000,000元
土地漲價總數額: -14,480,680元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人稱：目前係由其家人居住使用，其未居住於此。該使用借貸關係業經法院除去(尚未確定)，俟除去確定始拍定後點交。固有車位B1-14號，有債務人之車輛停放其上，車位不點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/12/13 不點交 / 停拍 拍賣底價聲明異議
4500萬
1拍
113/03/06 不點交 / 流標
5060萬
2拍
113/03/27 不點交 / 停拍 內容變更
4048萬
2拍
113/06/19 點交 / 拍定 4208*2
4048萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/06
住宅大樓
信義區松智路31巷10號7樓(12)世貿新城丙區
4950萬
51.08(含車位)坪
51.08坪
96.91萬
0萬
0坪
25年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區松平路75號6樓(13)世貿新城．丙區
