住宅大樓

鶯歌區國中街161號4樓(13)雷諾瓦

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執金141872
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/01/10 09:30
  • 執行狀態

    停拍 聲明異議

  • 拍賣底價

    1310
  • 保證金

    262
  • 建物面積

    全部49.23
  • 建物單價

    單價26.61
  • 土地面積

    持分 7.25
  • 土地漲價

    0

1,048萬!歐式豪邸3房車│保證交屋

  • 鶯歌法拍屋│國中街161號4樓│雷諾瓦│住宅大樓│鶯歌買房│鶯歌二橋國小│鶯歌高級工商學校│鶯歌二橋派出所
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.23

    • 4樓建物

      23.41

    • 陽台

      2.75

    • 公設

      13.91

    • 停車位

      9.16

  • 抵押債權

    • 新光商銀

      1020

    • 鄭OO

      200

    • 鄭OO

      340

    • 徐OO

      300

  • 查封登記

    台中商銀112/06/29

公告現值

112年45,500/m 2

土地公告現值: 1,090,180元

土地拍賣底價: 10,100,000元

土地漲價總數額: -9,009,820

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人女兒占用,拍定後不點交。有配屬一平面車位B3-46號。

拍賣履歷

1

113/01/10 不點交 / 停拍 抵押權人聲明異議

1310

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
住宅大樓
鶯歌區國中街165號4樓(13)雷諾瓦
1040
39.27
30.11
31.22
100
9.16
8

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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