住宅大樓

樹林區大成路329號9~10樓(10)北大璽悅

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執水106852
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/03/06 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3240
  • 保證金

    648
  • 建物面積

    全部103.71
  • 建物單價

    單價31.24
  • 土地面積

    持分 23.69
  • 土地漲價

    0

2,592萬起!樓中樓6房1車│有"禁止處分"保證過戶

  • 樹林法拍屋│大成路329號9樓、10樓│北大璽悅│住宅大樓│樹林買房│樹林北大特區│樹林桃子腳國小│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    103.71

    • 9樓建物

      32.72

    • 10樓建物

      21.65

    • 陽台

      4.82

    • 公設

      27.5

    • 停車位

      11.10

    • 9樓、10樓增建

      5.92

  • 抵押債權

    • 樹林區農會

      2880

    • 中租迪和

      700

    • 王OO

      1500

  • 查封登記

    樹林區農會112/07/14

公告現值

112年115,000/m 2

土地公告現值: 9,005,650元

土地拍賣底價: 20,000,000元

土地漲價總數額: -10,994,350

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)在場人林○靜表示110年底與抵押權人承租。停車位B2-13,9樓3房1衛1廚。10樓有3房1衛及前後陽台,有挑高夾層。拍定後不點交(2) 新北地檢署辦理《禁止處分》登記,本院將於拍定後通知地政機關塗銷,然仍須向檢察署或刑庭確認後才得塗銷,塗銷後才能辦理所有權移轉登記,

拍賣履歷

1

113/01/10 不點交 / 流標

4050

2

113/03/06 不點交 / 待標中

3240

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/10
住宅大樓
樹林區大成路329號5樓(10)北大璽悅
2600
72.74
50.54
44.72
340
22.20
7
109/09
住宅大樓
樹林區大成路329號9~10樓(10)北大璽悅
3000
97.79
86.69
33.11
130
11.10
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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