公寓

松山區南京東路五段123巷8弄39號3樓(4)武昌新村

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執亥66117
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/02/15 09:30
  • 執行狀態

    拍定2851

    @60.1

  • 拍賣底價

    2724
  • 保證金

    545
  • 建物面積

    全部47.44
  • 建物單價

    單價57.42
  • 土地面積

    持分 19.21
  • 土地漲價

    0

2,724萬起!南京三民捷運4房|陽台未登│優先權

  • 松山區法拍屋│南京東路五段123巷8弄39號3樓│武昌新村│公寓│松山區西松國小│捷運南京三民站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    57 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    47.44

    • 3樓建物

      47.44

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    陸OO112/06/01

公告現值

113年377,000/m 2

土地公告現值: 23,939,500元

土地拍賣底價: 25,220,000元

土地漲價總數額: -1,280,500

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現場履勘,現無人居住使用,無增建,惟門外有被張貼後方水管漏水至鄰居之告示,拍定後點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。 

拍賣履歷

1

113/01/18 點交 / 流標

3404

2

113/02/15 點交 / 拍定 2851*4

2724

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/08
公寓
松山區南京東路五段123巷2弄23號3樓(4)武昌新村
2600
36.48
36.48
71.27
0
0
55

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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