套房

中山區新生北路三段43號3樓-12(11)皇宮大樓

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執宇143
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/03/05 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    867
  • 保證金

    174
  • 建物面積

    全部11.67
  • 建物單價

    單價74.29
  • 土地面積

    持分 1.98
  • 土地漲價

    0

693萬起!0公設│中山國小捷運收租宅

  • 中山區法拍屋│新生北路三段43號3樓-12│皇宮大樓│住宅大樓│套房│中山區買房│捷運中山國小站│中山區稻江護理家職│中山區花博公園新生園區
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    67 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    11.67

    • 3樓-12建物

      10.74

    • 陽台

      0.93

  • 抵押債權

    • 華南商銀

      660

  • 查封登記

    聯邦商銀111/11/04

公告現值

112年353,712/m 2

土地公告現值: 2,318,818元

土地拍賣底價: 7,760,000元

土地漲價總數額: -5,441,182

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為1房1衛之獨立套房格局,屋內已清空無人居住使用,有水無電,拍定後點交。

拍賣履歷

1

113/01/09 點交 / 流標

1083

2

113/03/05 點交 / 待標中

867

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
套房
中山區新生北路三段43號11樓之8(11)皇宮大樓
1150
15.65
15.65
73.48
0
0
45

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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