定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區忠孝東路五段524巷3弄10號2樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
112司執寅81166 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/02/20 09:30 -
執行狀態
拍定2161萬
@76.69萬
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拍賣底價
2160.4萬 -
保證金
433萬 -
建物面積
全部28.18坪 -
建物單價
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土地面積
持分 9.45坪 -
土地漲價
無 0萬
2,161萬起！捷運3房永春站6分鐘│第三人承租占用
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
60年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
28.18坪
2樓建物
23.99坪
陽台
2.98坪
2樓增建
1.21坪
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抵押債權
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無抵押額
萬
-
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查封登記
許OO112/06/19
公告現值
112年325,000/m 2
土地公告現值: 10,156,250元
土地拍賣底價: 20,900,000元
土地漲價總數額: -10,743,750元
查封筆錄
《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件出租予第三人張○軒使用，租期109年4月1日起至114年3月31日止，第三人張○軒再轉租予第三人張○諺居住使用，租期自112年5月7日起至113年5月6日止，月租金12,500元。拍定後不點交。增建位於陽台。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/23 不點交 / 流標
2540.7萬
2拍
113/02/20 不點交 / 拍定 2161
2160.4萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標信義區忠孝東路五段524巷3弄10號2樓(4)
