住宅大樓

中正區仁愛路一段23巷8號2樓-1(7)仁愛壹邸

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執玄3725
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/01/23 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2546
  • 保證金

    510
  • 建物面積

    全部26.48
  • 建物單價

    單價96.15
  • 土地面積

    持分 4.54
  • 土地漲價

    0

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  • 中正區法拍屋│仁愛路一段23巷8號2樓-1│仁愛壹邸│住宅大樓│中正區買房│中正區東和禪寺│捷運善導寺站│中正區臺大醫院│台北市成功高中│台北市開南高中
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    26.48

    • 2樓-1建物

      9.46

    • 陽台

      1.15

    • 雨遮

      0.74

    • 公設

      9.76

    • 停車位

      5.37

  • 抵押債權

    • 元大商銀

      2297

  • 查封登記

    台灣卡特爾石油112/01/07

公告現值

113年424,000/m 2

土地公告現值: 6,368,480元

土地拍賣底價: 14,350,000元

土地漲價總數額: -7,981,520

查封筆錄

《返還投資款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人稱現無人居住,謄本記載含機械車位編號1號,無人占用,拍定後點交。廁所窗戶是違建,已自行拆除等建管處複檢,其餘無增建改建。標的內有夾層,此部分若經建管處列為違建,拍定人應自行負擔被拆除之風險,不得向本院異議。

拍賣履歷

1

113/01/23 點交 / 流標

2546

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/02
住宅大樓
中正區仁愛路一段23巷8號3樓之1(7)仁愛壹邸
2688
26.54(其他增建)
21.17
116.11
230
5.37
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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