定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
中和區南山路122號17樓(22)比利時
拍賣公告
-
新北法院
112司執喜70535 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/12/20 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2730.5萬 -
保證金
547萬 -
建物面積
全部52.60坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.06坪 -
土地漲價
無 0萬
2,731萬起！景安雙捷．景觀3房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
52.60坪
17樓建物
31.26坪
陽台
3.31坪
花台
0.21坪
公設
9.08坪
B2機械車位
8.74坪
-
抵押債權
-
國泰世華銀行
172萬
-
國泰世華銀行
1389萬
-
新光銀行
306萬
-
新光銀行
180萬
-
-
查封登記
和潤企業112/05/15
公告現值
113年169,520/m 2
土地公告現值: 2,280,090元
土地拍賣底價: 20,655,000元
土地漲價總數額: -18,374,910元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件房屋由債務人自住，拍定後點交。機械停車位B2-130號，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/19 點交 / 停拍 提供擔保
2730.5萬
1拍
113/12/20 點交 / 待標中
2730.5萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
住宅大樓
中和區中正路7號7樓(22)比利時
2125萬
44.20坪
32.10坪
60.59萬
180萬
12.10坪
25年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區南山路122號17樓(22)比利時
