住宅大樓

八里區仁愛路17號1樓~2樓(15)鶴馨居

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執秋26119
  • 拍次條件

    3 / 部分點交
  • 拍賣時日

    113/03/21 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1153
  • 保證金

    231
  • 建物面積

    全部95.09
  • 建物單價

    單價12.13
  • 土地面積

    持分 11.21
  • 土地漲價

    0

1,153萬起!十三行5米樓中樓│5房3車送夾層

  • 八里法拍屋│仁愛路17號1樓~2樓│鶴馨居│住宅大樓│八里買房│八里十三行文化園區
  • 八里法拍屋│仁愛路17號1樓~2樓│鶴馨居│住宅大樓│八里買房│八里十三行文化園區
  • 八里法拍屋│仁愛路17號1樓~2樓│鶴馨居│住宅大樓│八里買房│八里十三行文化園區

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    95.09

    • 1樓建物

      19.41

    • 2樓建物

      22.97

    • 陽台

      4.90

    • 公設

      15.76

    • 3個停車位

      15.24

    • 1樓夾層增建

      16.81

  • 抵押債權

    • 富邦銀行

      660

    • 富邦銀行

      420

    • 中租迪和

      720

  • 查封登記

    中國信託112/02/23

公告現值

113年52,100/m 2

土地公告現值: 1,930,305元

土地拍賣底價: 7,760,000元

土地漲價總數額: -5,829,695

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件112年4月17日查封時,債務人之女黃○育稱建物由其無償使用,1樓有夾層,配賦3個停車位,B1-A046機械車位由其自用,B2-B62平面車位無人使用,B2-B15平面車位出租予第三人林○恩(未定期限,月租金2,000元)。建物拍定後點交,車位不點交

拍賣履歷

1

113/01/11 部分點交 / 流標

1798

2

113/02/22 部分點交 / 流標

1440

3

113/03/21 部分點交 / 待標中

1153

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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