定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區福德北路6巷8號、10號4樓(5)-3標
拍賣公告
-
新北法院
107司執順133816三 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/03/21 14:30 -
執行狀態
拍定1070.3萬
@47.15萬
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拍賣底價
941萬 -
保證金
189萬 -
建物面積
全部22.70坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.09坪 -
土地漲價
無 0萬
941萬起！投資收租首選│台北橋捷運小宅│2戶打通
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
22.70坪
8號4樓建物
8.91坪
8號4樓陽台
1.28坪
8號公設
1.52坪
10號4樓建物
8.33坪
10號4樓陽台
1.14坪
10號公設
1.52坪
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抵押債權
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無抵押額
萬
-
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查封登記
劉OO103/07/24
公告現值
113年172,000/m 2
土地公告現值: 3,464,080元
土地拍賣底價: 8,270,000元
土地漲價總數額: -4,805,920元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件兩戶打通使用，僅由8號4樓出入，現為第三人何○鋒與其親友5人一同居住。經查其等係由債權人李○傑出借予第三人何○鋒使用，自110年6月20日起至112年12月31日止，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/02/01 點交 / 流標
1173萬
2拍
113/03/21 點交 / 拍定 1070.3*3
941萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區福德北路6巷8號、10號4樓(5)-3標
