公寓

永和區民治街37巷1號4樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執日151324
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/03/12 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1120
  • 保證金

    224
  • 建物面積

    全部23.32
  • 建物單價

    單價48.03
  • 土地面積

    持分 12.83
  • 土地漲價

    0

1,120萬起!秀朗國小採光3房│有優先權

  • 永和法拍屋│民治街37巷1號4樓│公寓│永和買房│永和秀朗國小│捷運景平站│永和民治市場
  • 永和法拍屋│民治街37巷1號4樓│公寓│永和買房│永和秀朗國小│捷運景平站│永和民治市場
  • 永和法拍屋│民治街37巷1號4樓│公寓│永和買房│永和秀朗國小│捷運景平站│永和民治市場
  • 永和法拍屋│民治街37巷1號4樓│公寓│永和買房│永和秀朗國小│捷運景平站│永和民治市場

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    68 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    23.32

    • 4樓建物

      19.60

    • 陽台

      3.72

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    胡OO112/10/11

公告現值

113年170,000/m 2

土地公告現值: 7,211,400元

土地拍賣底價: 8,960,000元

土地漲價總數額: -1,748,600

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為第三人喻○林、喻林所占用,喻林雖具狀陳稱長年租用該建物,惟其提出之租約已於查封前屆滿,核屬無權占用,拍定後點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/02/20 點交 / 流標

1400

2

113/03/12 點交 / 待標中

1120

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
公寓
永和區民治街59巷4號4樓(4)
1410
35.30
35.30
39.94
0
0
52

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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