商辦大樓

松山區南京東路五段225號4樓(15)京鷹商務大樓-4標

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執丙35706四
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/03/26 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    8114.6
  • 保證金

    1623
  • 建物面積

    全部131.71
  • 建物單價

    單價61.61
  • 土地面積

    持分 20.16
  • 土地漲價

    0

8,115萬起!金融大道上捷運純辦│月租金行情15萬

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    81 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    131.71

    • 4樓建物

      95.28

    • 陽台

      11.65

    • 公設

      24.78

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      7704

  • 查封登記

    凌OO110/02/22

公告現值

113年895,281/m 2

土地公告現值: 59,652,593元

土地拍賣底價: 60,066,000元

土地漲價總數額: -413,407

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為學冠文理補習班,大樓總幹事稱由陳○廷承租,電聯承租人表示租期自109年9月1日至114年8月31日止,月租金72,500元,並提出公證。拍定後不點交

拍賣履歷

1

113/01/30 不點交 / 流標

10142

2

113/03/26 不點交 / 待標中

8114.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/10
商辦大樓
松山區南京東路五段223號5樓(15)京鷹商務大樓
9278
149.68(含3車位)
131.72
67.02
450
17.96
30

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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