住辦大樓

大安區信義路四段6號12樓-7.12樓-8(18)大安捷運廣場-5標

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執丙35706五
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/03/26 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2840
  • 保證金

    568
  • 建物面積

    全部32.89
  • 建物單價

    單價86.35
  • 土地面積

    持分 2.42
  • 土地漲價

    0

2,840萬起!置產收租首選│雙捷住辦2戶保證交屋

  • 大安區法拍屋│信義路四段6號12樓-7│大安捷運廣場│住辦大樓│大安區買房│捷運大安站│國立臺灣師範高中│台北市立大安高工│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼骨
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    32.89

    • 12樓-7建物

      7.54

    • 12樓-7陽台

      2.05

    • 12樓-7公設

      4.37

    • 12樓-8建物

      9.83

    • 12樓-8陽台

      3.39

    • 12樓-8公設

      5.71

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    凌OO112/03/20

公告現值

113年866,000/m 2

土地公告現值: 6,928,000元

土地拍賣底價: 20,710,000元

土地漲價總數額: -13,782,000

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為游濤數學補習班,12樓之8作補習班教室,12樓之7則與非本件拍賣標的12樓之6打通,作補習班辦公室,由補習班負責人游○祥向債務人承租,惟並未提出書面租約。拍定後不點交

拍賣履歷

1

113/01/30 不點交 / 流標

3549

2

113/03/26 不點交 / 待標中

2840

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/07
住辦大樓
大安區信義路四段6號11樓之8(18)大安捷運廣場
1400
14.73
14.73
95.04
0
0
23

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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