公寓

汐止區宜興街10巷4號4樓(4)

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執康33613
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/03/19 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    980
  • 保證金

    196
  • 建物面積

    全部30.07
  • 建物單價

    單價32.59
  • 土地面積

    持分 8.55
  • 土地漲價

    0

980萬起!中研院商圈│Ubike7分鐘上捷運│優先權

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    61 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    30.07

    • 4樓建物

      30.07

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    卓簡OO112/05/23

公告現值

113年63,300/m 2

土地公告現值: 1,788,858元

土地拍賣底價: 8,800,000元

土地漲價總數額: -7,011,142

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人之一自住使用,無出租出借他人,拍定後點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/02/20 點交 / 流標

1225

2

113/03/19 點交 / 待標中

980

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/09
公寓
汐止區宜興街20巷20號4樓(4)
1050
30.08
30.08
34.91
0
0

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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