住宅大樓

三重區中央南路115號8樓(12)台北橋花園

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執蘭46508
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/03/07 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2102
  • 保證金

    421
  • 建物面積

    全部56.75
  • 建物單價

    單價37.04
  • 土地面積

    持分 4.72
  • 土地漲價

    0

1,682萬起!市心捷運3房車│4米3舒適空間│優先權

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    56.75

    • 8樓建物

      17.05

    • 陽台

      2.06

    • 花台

      0.88

    • 公設

      7.87

    • B2停車位

      12.89

    • 夾層增建

      16.00

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      720

  • 查封登記

    蔡OO112/03/30

公告現值

113年242,440/m 2

土地公告現值: 3,152,416元

土地拍賣底價: 11,120,000元

土地漲價總數額: -7,967,584

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)由債務人及其家屬自住使用,拍定後點交。(2)債務人李○慧稱有停車位編號B2-6,目前出租給其弟弟,無書面租約,且未約定租期,月租金4,000元車位不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/03/07 點交 / 待標中

2102

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/05
住宅大樓
三重區中央南路111號6樓-2(12)台北橋花園
765
12.08(含夾層增建)
12.08
63.33
0
0
25
112/06
住宅大樓
三重區中央南路115號6樓之2(12)台北橋花園
1590
35.66
22.77
61.92
180
12.89
25

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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