定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
中山區民權東路一段63號11樓-3(12)中山民權大樓
拍賣公告
-
台北法院
112司執申68603 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/03/15 09:30 -
執行狀態
拍定896萬
@69.08萬
-
拍賣底價
890萬 -
保證金
178萬 -
建物面積
全部12.97坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.25坪 -
土地漲價
無 0萬
890萬起！雙捷小宅│面民權東路│自住收租都很棒
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
69年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
12.97坪
11樓-3建物
8.78坪
陽台
2.11坪
公設
2.08坪
-
抵押債權
-
安泰銀行
516萬
-
林OO
450萬
-
-
查封登記
沈OO112/05/18
公告現值
113年736,264/m 2
土地公告現值: 3,055,496元
土地拍賣底價: 7,550,000元
土地漲價總數額: -4,494,504元
查封筆錄
《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人居住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/03/15 點交 / 拍定 896
890萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/05
住辦大樓
中山區民權東路一段63號7樓(12)中山民權大樓
1136萬
17.64坪
17.64坪
64.4萬
0萬
0坪
42年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區民權東路一段63號11樓-3(12)中山民權大樓
