定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
大安區忠孝東路四段97號4樓-13(15)頂好名店城
拍賣公告
-
台北法院
112司執壬135357 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
113/07/25 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
598.1萬 -
保證金
120萬 -
建物面積
全部8.87坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 0.72坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
598萬起！抗通膨東區小舖│適美甲、彩妝、服飾業
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
77年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
8.87坪
4樓-13建物
3.66坪
通道
0.67坪
公設
4.54坪
-
抵押債權
-
富邦銀行
612萬
-
-
查封登記
凱基證券111/06/24
公告現值
113年1,253,913/m 2
土地公告現值: 2,677,694元
土地拍賣底價: 5,380,000元
土地漲價總數額: -2,702,306元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件於112年10月27日現場勘驗時，現場門鎖關閉，無人使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/02/06 點交 / 流標
825萬
2拍
113/03/19 點交 / 流標
702.6萬
3拍
113/04/23 點交 / 流標
598.1萬
應買
113/07/25 點交 / 流標
598.1萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/09
店面
大安區忠孝東路四段97號4樓-19(15)
370萬
4.72坪
4.72坪
78.39萬
0萬
0坪
36年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區忠孝東路四段97號4樓-13(15)頂好名店城
