店面

淡水區學府路151號1樓(6)

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執實22426
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    113/05/28 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1474
  • 保證金

    295
  • 建物面積

    全部53.62
  • 建物單價

    單價27.49
  • 土地面積

    持分 8.85
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

1,474萬起!淡大住店

  • 淡水法拍屋│學府路151號1樓│山海觀│華廈│店面│淡水買房│淡水淡江大學
  • 淡水法拍屋│學府路151號1樓│山海觀│華廈│店面│淡水買房│淡水淡江大學
  • 淡水法拍屋│學府路151號1樓│山海觀│華廈│店面│淡水買房│淡水淡江大學

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    80 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    53.62

    • 1樓建物

      38.53

    • 陽台

      4.91

    • 花台

      0.67

    • 公設

      0.95

    • 1樓增建

      8.56

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      960

  • 查封登記

    聯邦銀行112/03/29

公告現值

113年71,300/m 2

土地公告現值: 2,086,238元

土地拍賣底價: 13,190,000元

土地漲價總數額: -11,103,762

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件承租人張○英為主榮光教會之牧師,租期屆滿後未再簽約,債務人過世前有以匯款方式給付租金;增建與內部相通,部分為雨遮及廚房之延伸。上開租賃關係於112年12月8日以執行命令終止,除該命令經裁定廢棄或撤銷確定外,拍定後點交;反之則不點交。

拍賣履歷

1

112/11/08 不點交 / 流標

2300

2

112/12/06 不點交 / 流標

1841

3

113/02/21 點交 / 流標

1474

應買

113/05/28 點交 / 待標中

1474

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/01
住宅大樓
淡水區八勢路一段151號1樓(6)
1200
45.05
45.05
26.64
0
0
28

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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