定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
土地
蘆洲區正義段608地號
拍賣公告
-
新北法院
112司執宇104567 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/05/09 09:30 -
執行狀態
拍定13000萬
@110.64萬
-
拍賣底價
12800萬 -
保證金
2560萬 -
建物面積
全部117.50坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 117.50坪 -
土地漲價
無 0萬
公告現值
113年207,000/m 2
土地公告現值: 80,402,940元
土地拍賣底價: 128,000,000元
土地漲價總數額: -47,597,060元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件位於長興路71號至81號間之土地，使用分區為商業區，現為雜草樹木叢生，另其上有車輛停放，拍定後不點交。§共有人均有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/03/07 不點交 / 流標
20000萬
2拍
113/04/11 不點交 / 流標
16000萬
3拍
113/05/09 不點交 / 拍定 13000
12800萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/04
土地
蘆洲區正義段606-1地號
4080萬
51.0(土地)坪
51坪
80萬
0萬
0坪
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標蘆洲區正義段608地號
