土地

蘆洲區正義段608地號

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執宇104567
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/05/09 09:30
  • 執行狀態

    拍定13000

    @110.64

  • 拍賣底價

    12800
  • 保證金

    2560
  • 建物面積

    全部117.50
  • 建物單價

    單價108.94
  • 土地面積

    全部 117.50
  • 土地漲價

    0
  • 蘆洲法拍屋│長興路71號│法拍土地│商業區│
  • 蘆洲法拍屋│長興路71號│法拍土地│商業區│
  • 蘆洲法拍屋│長興路71號│法拍土地│商業區│
  • 蘆洲法拍屋│長興路71號│法拍土地│商業區│
  • 蘆洲法拍屋│長興路71號│法拍土地│商業區│

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    00 / 其他
  • 主要用途

    商業區
  • 建物面積

    117.50

    • 土地

      117.50

  • 抵押債權

    • 無抵押權

  • 查封登記

公告現值

113年207,000/m 2

土地公告現值: 80,402,940元

土地拍賣底價: 128,000,000元

土地漲價總數額: -47,597,060

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件位於長興路71號至81號間之土地,使用分區為商業區,現為雜草樹木叢生,另其上有車輛停放,拍定後不點交§共有人均有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/03/07 不點交 / 流標

20000

2

113/04/11 不點交 / 流標

16000

3

113/05/09 不點交 / 拍定 13000

12800

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/04
土地
蘆洲區正義段606-1地號
4080
51.0(土地)
51
80
0
0

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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