透天住宅

新莊區鳳山街15號2層樓

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執松114215
  • 拍次條件

    1 / 部分點交
  • 拍賣時日

    113/02/27 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    4635
  • 保證金

    927
  • 建物面積

    全部110.67
  • 建物單價

    單價41.88
  • 土地面積

    全部 48.08
  • 土地漲價

    0

3,708萬起!丹鳳停車住辦│乙工用地48坪│保證交屋

  • 新莊法拍屋│鳳山街15號2層樓│透天住宅│新莊買房│捷運迴龍站│捷運丹鳳站│新莊丹鳳國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住工用
  • 建物面積

    110.67

    更多
    • 1樓建物

      27.81

    • 2樓建物

      35.28

    • 騎樓

      6.01

    • 陽台與平台

      3.22

    • 防空避難室

      1.46

    • 頂樓增建

      36.89

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1416

    • 第一銀行

      1000

    • 中租迪和

      960

  • 查封登記

    第一銀行112/06/01

公告現值

113年66,100/m 2

土地公告現值: 10,505,934元

土地拍賣底價: 41,800,000元

土地漲價總數額: -31,294,066

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)債務人周○信稱:1樓出租予他人,租期112年5月18日起至113年5月17日止,月租金28,000元2樓自住3有廚房、佛堂、房間,自住使用。(2)1樓已出租予第三人,拍定後不點交;其餘部分按現況點交。

拍賣履歷

1

113/02/27 部分點交 / 流標

4635

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
透天住宅
新莊區雙鳳路73巷12號2層樓
4380
82.86(土地52.06)
82.86
52.86
0
0
39

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

27.81

騎樓

6.01

平台

1.61

防空避難室

1.46

總坪數

36.89

2

2樓建物

35.28

陽台

1.61

總坪數

36.89

頂樓增建

36.89

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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