住宅大樓

蘆竹區南崁路一段288-11號7樓(12)領航星世紀

拍賣公告

  • 桃園法院

    112司執九101766
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/02/22 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    795
  • 保證金

    159
  • 建物面積

    全部26.81
  • 建物單價

    單價29.65
  • 土地面積

    持分 7.97
  • 土地漲價

    0

636萬起!台茂好市多2房│地段好│生活機能佳

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    一般事務所
  • 建物面積

    26.81

    • 7樓建物

      16.73

    • 陽台

      2.08

    • 雨遮

      0.28

    • 公設

      7.72

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      600

    • 黃OO

      300

  • 查封登記

    莊OO103/09/24

公告現值

112年30,163/m 2

土地公告現值: 794,795元

土地拍賣底價: 5,050,000元

土地漲價總數額: -4,255,205

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件函警協查使用情形,第三人在場稱係基於租賃權使用;據債務人稱,係出租予另一林姓租客,租期自103年5月20日起至104年5月19日止。上開租約已屆期,拍定後仍點交。

拍賣履歷

1

113/02/22 點交 / 流標

795

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/07
住宅大樓
蘆竹區南崁路一段288之10號2樓(12)領航星世紀
663
26.31
26.31
25.2
0
0
14

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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