定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區滿平街136巷10弄11號1樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
112板金職一字479 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/04/03 10:30 -
執行狀態
拍定1313.0377萬
@37.31萬
-
拍賣底價
1195.2萬 -
保證金
239.1萬 -
建物面積
全部35.19坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 11.29坪 -
土地漲價
無 0萬
1,195萬起！溪洲公園停車1樓│送增建│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
35.19坪
1樓建物
26.77坪
1樓增建
8.42坪
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抵押債權
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板信銀行
197萬
-
板信銀行
480萬
-
板信銀行
276萬
-
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查封登記
彰化銀行112/05/23
公告現值
113年105,000/m 2
土地公告現值: 3,918,600元
土地拍賣底價: 10,160,000元
土地漲價總數額: -6,241,400元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，由債務人表親李○○及其家屬無償居住使用，無約定使用期限，債務人未居住於此。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/03/13 不點交 / 流標
1494萬
2拍
113/04/03 不點交 / 拍定 1313.0377*5
1195.2萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
公寓
板橋區滿平二街2巷1弄44號1樓(5)
1210萬
27.29(其他增建)坪
27.29坪
44.34萬
0萬
0坪
42年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區滿平街136巷10弄11號1樓(4)
