公寓

板橋區龍興街14號4樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執水82891
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    113/09/11 09:30
  • 執行狀態

    拍定968.1

    @34.1

  • 拍賣底價

    800
  • 保證金

    160
  • 建物面積

    全部28.39
  • 建物單價

    單價28.18
  • 土地面積

    持分 10.56
  • 土地漲價

    0

800萬起!浮洲3房│12分鐘到北車│優先權

  • 板橋法拍屋│龍興街14號4樓│公寓│板橋龍興市場│板橋浮洲親民公園│台鐵浮洲車站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    66 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    28.39

    • 4樓建物

      23.83

    • 陽台

      4.56

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    林OO112/06/05

公告現值

113年96,500/m 2

土地公告現值: 3,369,780元

土地拍賣底價: 7,680,000元

土地漲價總數額: -4,310,220

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,在場人廖○枝提出租約,向債務人林盈承租,租期112年4月1日至116年10月1日止,格局3房1衛1廚1廳,主臥室及1房間天花板有漏水痕跡,承租人稱承租期間沒有非自然死亡事件。113年8月2日承租人廖枝表示願於拍定後自行搬遷,故拍定後點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/05/08 不點交 / 流標

1250

2

113/06/05 不點交 / 流標

1000

3

113/07/10 不點交 / 停拍 內容變更

800

3

113/09/11 點交 / 拍定 968.1*6

800

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/08
公寓
板橋區龍興街71巷22號5樓(5)
1283
28.59(無頂加)
28.59
44.88
0
0
42

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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