透天住宅

文山區政大一街230號(4層樓)臻園

拍賣公告

  • 台北法院

    111司執黃147983
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/19 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3415.6
  • 保證金

    684
  • 建物面積

    全部111.68
  • 建物單價

    單價30.58
  • 土地面積

    持分 46.90
  • 土地漲價

    0

3,416萬起!市區大樓找不到的層層樂趣│政大附中6房車

  • 文山區法拍屋│政大一街230號4層樓│臻園│透天別墅│文山區買房│國立政治大學|文山區政大附中.政大附小|捷運環狀線政大站
  • 文山區法拍屋│政大一街230號4層樓│臻園│透天別墅│文山區買房│國立政治大學|文山區政大附中.政大附小|捷運環狀線政大站
  • 文山區法拍屋│政大一街230號4層樓│臻園│透天別墅│文山區買房│國立政治大學|文山區政大附中.政大附小|捷運環狀線政大站
  • 文山區法拍屋│政大一街230號4層樓│臻園│透天別墅│文山區買房│國立政治大學|文山區政大附中.政大附小|捷運環狀線政大站
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  • 文山區法拍屋│政大一街230號4層樓│臻園│透天別墅│文山區買房│國立政治大學|文山區政大附中.政大附小|捷運環狀線政大站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    94 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    111.68

    更多
    • 1~4樓建物

      55.81

    • 陽台

      8.16

    • 屋頂突出物

      9.89

    • 公設

      11.22

    • 地下室(車位)

      10.37

    • 地下夾層增建

      16.23

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      3600

    • 玉山銀行

      300

    • 江OO

      240

  • 查封登記

    花旗銀行111/12/08

公告現值

113年100,000/m 2

土地公告現值: 15,505,000元

土地拍賣底價: 23,620,000元

土地漲價總數額: -8,115,000

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,(1)債務人在場稱由其及家屬居住使用,地下室作為停車場使用,無停車位編號,拍定後點交。(2)上開地下車庫上方之夾層增建,為新違章建築,限期強制拆除。

拍賣履歷

1

113/04/24 點交 / 流標

5335

2

113/05/22 點交 / 流標

4268

3

113/06/19 點交 / 待標中

3415.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/12
透天住宅
文山區政大二街12號(4層樓)政大聞山
4768
113.90
94.31
45.26
500
19.59
22

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

16.59

2樓建物

16.73

3樓建物

15.86

4樓建物

6.63

2

陽台

8.16

屋頂突出物

9.89

公設

11.22

地下室(車位)

10.37

地下夾層增建

16.23

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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