公寓

中山區中山北路一段105巷2號2~4樓(4)2標

拍賣公告

  • 台灣金服

    113北金職七字33二
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/05/08 10:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    10060
  • 保證金

    2012
  • 建物面積

    全部105.16
  • 建物單價

    單價95.66
  • 土地面積

    持分 40.38
  • 土地漲價

    0

8,048萬起!6條通捷運收租樓│現月租金99,300元

  • 中山區法拍屋│中山北路一段105巷2號2樓│公寓│中山區買房│捷運中山站│中山區六條通│中山區條通商圈│中山區南西商圈│中山區中山市場│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    55 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    105.16

    更多
    • 2樓建物

      30.09

    • 3樓建物

      30.09

    • 4樓建物

      30.09

    • 增建部分

      14.89

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      17056

    • 一福開發

      5000

  • 查封登記

    台灣企銀109/11/17

公告現值

113年408,000/m 2

土地公告現值: 54,468,000元

土地拍賣底價: 99,280,000元

土地漲價總數額: -44,812,000

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現場查封時,1樓有獨立出入口可供進入2樓至4樓,由債務人出租予第三人兆基管理顧問公司使用,租期自106年5月1日起至113年7月31日止,自111年起租金每月99,300元,並經承租人再合法轉租予第三人居住使用,拍定後不點交筆錄繁多,請參閱“拍賣公告”

拍賣履歷

1

113/04/17 不點交 / 流標

12575

2

113/05/08 不點交 / 停拍 內容變更

10060

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

2樓建物

30.09

3樓建物

30.09

4樓建物

30.09

2

2樓增建

3.56

3樓增建

3.18

4樓增建

3.18

頂樓增建

4.97

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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