住宅大樓

板橋區民生路三段319號12樓(37)巨蛋東京花園廣場

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執日94860
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/06/18 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2708
  • 保證金

    542
  • 建物面積

    全部54.58
  • 建物單價

    單價49.62
  • 土地面積

    持分 1.62
  • 土地漲價

    0

2,708萬起!新埔雙捷3房車│保證交屋│有優先權

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    95 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    54.58

    • 12樓建物

      27.18

    • 陽台

      4.31

    • 公設

      12.53

    • 停車位

      10.56

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    王OO112/06/27

公告現值

113年199,000/m 2

土地公告現值: 1,068,630元

土地拍賣底價: 18,160,000元

土地漲價總數額: -17,091,370

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人之子黃○欽出租予第三人楊蓮,租期自109年12月15日至113年12月14日止,停車位編號394號拍定後不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/05/14 不點交 / 流標

3381.2

2

113/06/18 不點交 / 待標中

2708

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
住宅大樓
板橋區民生路三段319號22樓-3(37)巨蛋東京花園廣場
2030
39.23
28.67
62.09
250
10.56
17

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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