住宅大樓

五股區新城三路3號12樓(14)世界馥

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執洪154447
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/05/16 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1710
  • 保證金

    342
  • 建物面積

    全部38.73
  • 建物單價

    單價44.15
  • 土地面積

    持分 5.25
  • 土地漲價

    0

1,368萬起!洲子洋正核心│公園3房車│出租中

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    38.73

    • 12樓建物

      17.31

    • 陽台

      2.04

    • 雨遮

      1.32

    • 公設

      9.97

    • 停車位

      8.09

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      1020

    • 板信銀行

      120

    • 中德建設

      64

    • 劉OO

      240

  • 查封登記

    聯邦銀行110/05/07

公告現值

113年130,000/m 2

土地公告現值: 2,509,620元

土地拍賣底價: 10,800,000元

土地漲價總數額: -8,290,380

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件履勘時,承租人楊○惠陳報租約,租期110年1月1日至115年12月31日止,租金10,500元,拍定後不點交。停車位編號87號。

拍賣履歷

1

113/05/16 不點交 / 流標

1710

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/12
住宅大樓
五股區新城三路23號11樓(14)世界馥
1650
44.17
36.08
40.47
190
8.09
8

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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