住宅大樓

中和區中正路346號8樓(21)雙和一品苑

拍賣公告

  • 台灣金服

    113板金職一字61
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/05/29 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2744
  • 保證金

    548.8
  • 建物面積

    全部73.36
  • 建物單價

    單價37.4
  • 土地面積

    持分 8.06
  • 土地漲價

    0

2,744萬起!景安雙捷3房車│有"禁止處分"保證過戶

  • 中和法拍屋│中正路346號8樓│雙和一品苑│住宅大樓│中和買房│捷運萬大線LG07連城錦和站│捷運景安站│中和雙和醫院│中和錦和高中
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    73.36

    • 8樓建物

      37.10

    • 陽台

      4.15

    • 雨遮

      2.60

    • 公設

      21.34

    • B3-2車位

      8.17

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      3000

    • 聯邦銀行

      360

    • 周OO

      450

    • 陳OO

      2580

  • 查封登記

    葉OO112/06/15

公告現值

113年156,444/m 2

土地公告現值: 4,166,104元

土地拍賣底價: 13,720,000元

土地漲價總數額: -9,553,896

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)中和分局履勘時,由債務人及其家屬自用,拍定後依現況點交。(2)坡平車位編號B3-63、64號,車位不點交(3)新北市調查處辦理"禁止處分",此部分拍定後是否得塗銷,應由投標人自行注意查明。

拍賣履歷

1

113/05/02 點交 / 流標

3430

2

113/05/29 點交 / 待標中

2744

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/07
住宅大樓
中和區中正路338號9樓(21)雙和一品苑
2900
61.00
56.91
48.32
150
4.09
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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