公寓

板橋區中山路一段206巷117號2樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執實8501
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/05/15 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1305
  • 保證金

    261
  • 建物面積

    全部22.22
  • 建物單價

    單價58.73
  • 土地面積

    持分 6.29
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    71 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    22.22

    • 2樓建物

      17.92

    • 陽台

      3.79

    • 2樓增建

      0.51

  • 抵押債權

    • 顏OO

      137

    • 李OO

      160

  • 查封登記

    至上物業(有)112/01/18

公告現值

113年184,000/m 2

土地公告現值: 3,827,200元

土地拍賣底價: 12,000,000元

土地漲價總數額: -8,172,800

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人謝○峰(即原共有人之一)於112年11月13日陳報建物客廳、廚房之照片,主張房屋為其占有使用。第三人謝峰並非本件債務人,亦非對於查封前無權占有不爭執,拍定後不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/05/15 不點交 / 流標

1305

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
公寓
板橋區長安街331巷83號4樓(5)
950
22.19
22.19
42.81
0
0
40

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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