住宅大樓

鶯歌區高職西街82號7樓(11)美麗宏國-甲區

拍賣公告

  • 台灣金服

    113板金職九字89
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/05 10:30
  • 執行狀態

    拍定833.9

    @24.13

  • 拍賣底價

    816
  • 保證金

    163.2
  • 建物面積

    全部34.56
  • 建物單價

    單價23.61
  • 土地面積

    持分 6.12
  • 土地漲價

    0

816萬起!二橋美麗3房

  • 鶯歌法拍屋│高職西街82號7樓│美麗宏國甲區│住宅大樓│鶯歌買房│鶯歌二橋派出所│鶯歌二橋國小│鶯歌高級工商學校
  • 鶯歌法拍屋│高職西街82號7樓│美麗宏國甲區│住宅大樓│鶯歌買房│鶯歌二橋派出所│鶯歌二橋國小│鶯歌高級工商學校
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    國民住宅
  • 建物面積

    34.56

    • 7樓建物

      21.73

    • 陽台

      3.07

    • 公設

      9.76

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      120

    • 新光銀行

      240

    • 新光銀行

      60

    • 黃OO

      300

  • 查封登記

    華南銀行112/10/12

公告現值

113年48,000/m 2

土地公告現值: 971,040元

土地拍賣底價: 5,440,000元

土地漲價總數額: -4,468,960

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件履勘時,似無人居住,已斷水斷電,其主臥室及雅房天花板油漆剝落、主臥室堆滿衣物,停車位均為社區所有,無私人配置。拍定後點交。

拍賣履歷

1

113/05/08 點交 / 流標

1020

2

113/06/05 點交 / 拍定 833.9*3

816

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/01
住宅大樓
鶯歌區高職西街60號8樓(12)美麗宏國-甲區
820
35.43
35.43
23.14
0
0
26
113/02
住宅大樓
鶯歌區高職西街59號5樓(12)美麗宏國-乙區
880
34.29
34.29
25.66
0
0
26

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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