公寓

板橋區田單街1號4樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執志84865
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/07/15 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    652
  • 保證金

    131
  • 建物面積

    全部38.12
  • 建物單價

    單價17.1
  • 土地面積

    持分 11.19
  • 土地漲價

    0

652萬起!音樂公園4+5│捷運江子翠站

  • 板橋法拍屋│田單街1號4樓│公寓│板橋買房│板橋音樂公園│板橋文聖國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    00 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    38.12

    • 4樓建物

      18.37

    • 陽台

      3.87

    • 頂樓增建

      15.88

  • 抵押債權

    • 台新銀行

      396

  • 查封登記

    張OO112/06/20

公告現值

113年87,400/m 2

土地公告現值: 3,233,800元

土地拍賣底價: 5,200,000元

土地漲價總數額: -1,966,200

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件112年7月21日查封時,出租予第三人金○業占有使用,租期自101年6月1日至116年12月31日止,月租金8,000元,押租金40,000元,拍定後不點交。頂樓增建與4樓有內梯相通,據承租人表示4樓牆壁有剝落痕跡,房屋及客廳有漏水,頂樓增建漏水嚴重。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/06/17 不點交 / 流標

815

2

113/07/15 不點交 / 待標中

652

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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