住宅大樓

桃園區民有東路26-1號8樓(14)台北檳城-2標

拍賣公告

  • 台灣金服

    112桃金職七字296二
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/05/22 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1200
  • 保證金

    240
  • 建物面積

    全部43.93
  • 建物單價

    單價27.32
  • 土地面積

    持分 7.02
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    83 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    43.93

    • 8樓建物

      23.16

    • 陽台

      3.29

    • 公設

      6.74

    • B2停車位

      10.74

  • 抵押債權

    • 玉山銀行

      528

    • 曾OO

      500

  • 查封登記

    廖OO111/08/16

公告現值

113年75,000/m 2

土地公告現值: 1,741,500元

土地拍賣底價: 7,800,000元

土地漲價總數額: -6,058,500

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,現住人彭○瑄稱房屋為向債務人承租,月租金18,000元,租期111年9月1日至120年1月止,現與家人共4人同住,停車位B2-260亦承租。租約係訂立於查封後,拍定後點交。屋況僅部分壁紙破損

拍賣履歷

1

113/05/22 點交 / 待標中

1200

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/02
住宅大樓
桃園區民有東路34之1號7樓(14)台北檳城
950
34.82(陽台外推)
24.08
34.47
120
10.74
30

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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