定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新莊區光華街16號3樓(3)
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職四字52 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/05/22 10:30 -
執行狀態
拍定824萬
@23.6萬
-
拍賣底價
662萬 -
保證金
133萬 -
建物面積
全部34.91坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.99坪 -
土地漲價
無 0萬
662萬起！西盛商圈│低總價頂加美寓
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
64年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
34.91坪
3樓建物
17.44坪
陽台
1.23坪
3樓增建
0.58坪
頂樓增建
15.66坪
-
抵押債權
-
新光銀行
428萬
-
中租迪和
180萬
-
洪OO
200萬
-
-
查封登記
裕融企業112/07/19
公告現值
113年119,000/m 2
土地公告現值: 2,751,280元
土地拍賣底價: 6,100,000元
土地漲價總數額: -3,348,720元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人居住使用，未出租未出借，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/05/22 點交 / 拍定 824*5
662萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
公寓
新莊區光華街6號2樓(3)
880萬
24.82坪
24.82坪
35.46萬
0萬
0坪
48年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區光華街16號3樓(3)
