住宅大樓

蘆洲區永康街75號2樓(12)兒童樂園

拍賣公告

  • 台灣金服

    113板金職一字179
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/05/22 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2060
  • 保證金

    412
  • 建物面積

    全部50.25
  • 建物單價

    單價41
  • 土地面積

    持分 6.07
  • 土地漲價

    0

1,648萬起!成功國小3房車│公證租約至127年1月

  • 蘆洲法拍屋│永康街75號2樓│兒童樂園│住宅大樓│蘆洲買房│蘆洲成功國小│蘆洲蘆堤公園│蘆堤微風公園
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    50.25

    • 2樓建物

      26.18

    • 陽台

      2.74

    • 公設

      7.34

    • B1停車位

      13.99

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      1211

    • 順臆公司

      800

    • 永豐金租賃(股)

      500

    • 永豐銀行

      500

  • 查封登記

    台塑能源科技(股)112/05/17

公告現值

113年116,866/m 2

土地公告現值: 2,344,332元

土地拍賣底價: 13,500,000元

土地漲價總數額: -11,155,668

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件113年2月19日現場查封,債務人稱房屋有平面車位(汽機車車位各1,編號均為B1-136),目前租給順臆公司,租期112年1月20日至127年1月19日止計15年,月租金5,000元,租約經公證。拍定後不點交

拍賣履歷

1

113/05/22 不點交 / 待標中

2060

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/02
住宅大樓
蘆洲區永康街75之1號8樓(12)兒童樂園
1368
30.92
30.92
44.24
0
0
25
112/02
住宅大樓
蘆洲區永康街77號11樓(12)兒童樂園
1630
46.71
32.72
45.23
150
13.99
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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