定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
大安區瑞安街208巷14弄8號2樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
112司執德154284 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/05/30 09:30 -
執行狀態
拍定4172.4萬
@109.6萬
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拍賣底價
3675萬 -
保證金
735萬 -
建物面積
全部38.07坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 16.34坪 -
土地漲價
無 0萬
2,940萬起！捷運3房美寓｜有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
59年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
38.07坪
2樓建物
35.31坪
2樓增建
2.76坪
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抵押債權
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無抵押額
萬
-
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查封登記
張OO112/09/26
公告現值
113年460,000/m 2
土地公告現值: 24,840,000元
土地拍賣底價: 34,700,000元
土地漲價總數額: -9,860,000元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件據債務人稱，目前由其與妻子、小孩居住於內，無出租或出借他人，客廳及二臥室有壁癌情形，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/05/30 點交 / 拍定 4172.4
3675萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大安區瑞安街208巷14弄8號2樓(4)
