定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區吳興街320巷6-5號2樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
112司執宙78179 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/07/19 09:30 -
執行狀態
拍定1593萬
@52.98萬
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拍賣底價
1589萬 -
保證金
318萬 -
建物面積
全部30.07坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.56坪 -
土地漲價
無 0萬
1,589萬起！北醫商圈3房│捷運台北101│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
74年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
30.07坪
2樓建物
23.65坪
陽台
3.01坪
公設
3.41坪
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抵押債權
-
第一銀行
1270萬
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第一銀行
123萬
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王OO
600萬
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查封登記
上海銀行112/02/17
公告現值
113年273,000/m 2
土地公告現值: 7,723,170元
土地拍賣底價: 12,800,000元
土地漲價總數額: -5,076,830元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件第三人林○智稱，現由其居住，係借名登記，因渠與債務人間有債權債務關係，以買賣方式將不動產登記與債務人，再由其繳納貸款償還債務。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/06/21 不點交 / 流標
1986萬
2拍
113/07/19 不點交 / 拍定 1593
1589萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區吳興街320巷6-5號2樓(5)
