住宅大樓

汐止區湖前街77巷12弄4號4樓-1(14)親青湖畔濱湖特區

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執好93095
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/20 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1848
  • 保證金

    370
  • 建物面積

    全部48.33
  • 建物單價

    單價38.24
  • 土地面積

    持分 5.50
  • 土地漲價

    0
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    83 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    48.33

    • 4樓-1建物

      24.66

    • 陽台

      3.14

    • 花台

      0.44

    • 公設含車位

      20.09

  • 抵押債權

    • 汐止區農會

      660

    • 查OO

      1600

  • 查封登記

    查OO112/11/17

公告現值

113年103,000/m 2

土地公告現值: 1,874,600元

土地拍賣底價: 13,870,000元

土地漲價總數額: -11,995,400

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件113年1月2日查封時,無人居住,欠繳管理費約10,375元,已停水停電,放有傢俱及雜物,牆面有塗鴉,格局1廳3房2衛浴,客廳牆壁一處有些許壁癌,拍定後點交。債權人查報有平面式停車位B2-75號及94號。

拍賣履歷

1

113/06/20 點交 / 待標中

1848

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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