公寓

三重區河邊北街124巷33號1樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執宿19961
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/13 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    880
  • 保證金

    176
  • 建物面積

    全部19.42
  • 建物單價

    單價45.31
  • 土地面積

    持分 4.04
  • 土地漲價

    0

563萬起!捷運挑高收租小宅1+1房

  • 三重法拍屋│河邊北街124巷33號1樓│公寓│三重買房│三重光榮國小│三重光榮國中│捷運三重國小站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    67 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住商用
  • 建物面積

    19.42

    • 1樓建物

      9.07

    • 陽台

      1.82

    • 1樓增建

      2.97

    • 夾層增建

      5.56

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    張OO112/05/30

公告現值

113年158,000/m 2

土地公告現值: 2,110,880元

土地拍賣底價: 7,100,000元

土地漲價總數額: -4,989,120

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,據債務人之一稱該屋現由其與家人共同居住,房屋有小閣樓,其上有房間、廁所等,該屋後方及夾層均屬增建,且門口有部分與土地面積不符,超出部分亦為增建。拍定後依現況點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/06/13 點交 / 流標

880

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/06
公寓
三重區河邊北街124巷43號1樓(4)
660
10.29
10.29
64.14
0
0
44

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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