住宅大樓

新莊區龍安路451號1樓(10)新學友

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執宿177667
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/13 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1560
  • 保證金

    320
  • 建物面積

    全部30.21
  • 建物單價

    單價51.64
  • 土地面積

    持分 4.32
  • 土地漲價

    0

1,248萬起!光華國小綠意3房

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    30.21

    • 1樓建物

      21.34

    • 陽台

      1.57

    • 公設

      7.30

  • 抵押債權

    • 兆豐銀行

      660

  • 查封登記

    張OO112/11/16

公告現值

113年131,000/m 2

土地公告現值: 1,870,680元

土地拍賣底價: 12,120,000元

土地漲價總數額: -10,249,320

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人已將鑰匙交與管理員,屋內為空屋,且經債務人之一自行具狀稱該屋為其自己居住使用,拍定後依現況點交。

拍賣履歷

1

113/06/13 點交 / 流標

1560

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/09
住宅大樓
新莊區龍安路459號9樓(10)新學友
1665
44.28
35.26
43.82
120
9.02
26

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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