住宅大樓

文山區木柵路一段89巷12弄3號8樓(11)錦繡文山

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執慧111241
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/17 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3626
  • 保證金

    726
  • 建物面積

    全部61.20
  • 建物單價

    單價59.25
  • 土地面積

    持分 11.50
  • 土地漲價

    0

3,626萬起!景觀3房車|有優先權

  • 文山區法拍屋│木柵路一段89巷12弄3號8樓│錦繡文山│住宅大樓│文山區買房│捷運南環段|永建國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    95 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    61.20

    • 8樓建物

      31.08

    • 陽台

      3.46

    • 雨遮

      1.32

    • 公設

      15.38

    • B2停車位

      9.96

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    岑OO112/09/06

公告現值

113年164,000/m 2

土地公告現值: 6,236,920元

土地拍賣底價: 25,850,000元

土地漲價總數額: -19,613,080

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前無人居住,屋內有冷氣、熱水器、電視、電扇、冰箱等家具及遺留物,無電有水;平面車位編號B1-21無人使用,編號僅供參考,未於謄本中載明。拍定後依現況點交。§除拍定人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/06/17 點交 / 待標中

3626

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標文山區木柵路一段89巷12弄3號8樓(11)錦繡文山

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