住宅大樓

八里區中山路一段306巷19號13樓(15)水澍之間

拍賣公告

  • 士林法院

    113司執強2499
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/06/17 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1180
  • 保證金

    236
  • 建物面積

    全部47.80
  • 建物單價

    單價24.69
  • 土地面積

    持分 8.16
  • 土地漲價

    0

十三行3房車│第三人承租至117年5月

  • 八里法拍屋│中山路一段306巷19號13樓│水澍之間│住宅大樓│八里買房│全聯福利中心八里中庄店
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    111 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    47.80

    • 13樓建物

      22.86

    • 陽台

      2.99

    • 公設

      12.45

    • 停車位

      9.50

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      862

    • 裕融企業

      300

  • 查封登記

    台灣企銀113/01/10

公告現值

113年53,100/m 2

土地公告現值: 1,432,638元

土地拍賣底價: 4,500,000元

土地漲價總數額: -3,067,362

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件據債務人陳報與第三人趙○如簽訂租賃契約書,建物及車位(編號32)租期自112年5月17日至117年5月16日止,月租金25,000元,拍定後不點交

拍賣履歷

1

113/06/17 不點交 / 待標中

1180

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/09
住宅大樓
八里區中山路一段306巷9號12樓(15)水澍之間
850
37.00
27.50
26
135
9.50
1

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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