透天住宅

蘆竹區光明路二段225-32號(5層樓)富春山居

拍賣公告

  • 桃園法院

    112司執華82066
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/07/16 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3600
  • 保證金

    720
  • 建物面積

    全部153.43
  • 建物單價

    單價23.46
  • 土地面積

    持分 44.52
  • 土地漲價

    0

3,600萬起!三代同堂電梯別墅│南崁5房車庫

  • 蘆竹區法拍屋│光明路二段225-32號5層樓│富春山居│透天住宅│蘆竹區買房│蘆竹區錦興國小│蘆竹區南崁市場
  • 蘆竹區法拍屋│光明路二段225-32號5層樓│富春山居│透天住宅│蘆竹區買房│蘆竹區錦興國小│蘆竹區南崁市場
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    153.43

    更多
    • 1~5樓建物

      96.06

    • 地下一樓

      28.17

    • 陽台

      9.17

    • 雨遮

      3.05

    • 屋簷

      2.65

    • 公設

      14.33

  • 抵押債權

    • 台中銀行

      1200

    • 台中銀行

      2220

    • 台中銀行

      360

  • 查封登記

    台新銀行112/08/15

公告現值

113年79,518/m 2

土地公告現值: 11,701,869元

土地拍賣底價: 26,400,000元

土地漲價總數額: -14,698,131

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人稱原為債務人自住,現無居住於此,無出租,現場有部分傢俱,B1為車庫及儲藏間,1樓為客廳及廚房,2至5樓為房間及衛浴。拍定後依現況點交。

拍賣履歷

1

113/06/18 點交 / 流標

4500

2

113/07/16 點交 / 待標中

3600

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/08
透天住宅
蘆竹區光明路二段225-16號(5層樓)富春山居
4500
150.24
150.24
29.95
0
0
15

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

23.52

2樓建物

21.27

3樓建物

20.30

4樓建物

19.49

5樓建物

11.48

地下一樓

28.17

2

陽台

9.17

雨遮

3.05

屋簷

2.65

公設

14.33

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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