透天住宅

新店區安興路95巷88號(3層樓)吉美敦南花園透天區

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執荒202523
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/07/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5081.7
  • 保證金

    1017
  • 建物面積

    全部124.46
  • 建物單價

    單價40.83
  • 土地面積

    持分 67.11
  • 土地漲價

    0

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  • 新店法拍屋│安興路95巷88號3層樓│吉美敦南花園透天區│透天住宅│新店買房│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    124.46

    更多
    • 主建物

      74.26

    • 陽台

      6.96

    • 公設

      26.28

    • 2個停車位

      16.96

  • 抵押債權

    • 玉山銀行

      2940

    • 玉山銀行

      60

  • 查封登記

    玉山銀行112/12/21

公告現值

113年19,100/m 2

土地公告現值: 4,093,709元

土地拍賣底價: 38,392,000元

土地漲價總數額: -34,298,291

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為毛胚屋,1樓係挑高樓中樓有1廳及個人電梯,目前無電力2樓夾層有1房、2衛浴、1陽台;3樓有1廳、1衛浴、1陽台;4樓即R1室內有1廳及衛浴管線,室外通往R2有一大面積平台空間;R2室內亦有1廳及衛浴管線;配賦2個坡道平面停車位編號:67、68號拍定後依現況點交新北市政府警察局辦理“禁止處分”登記在案

拍賣履歷

1

113/07/23 點交 / 待標中

5081.7

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/04
透天住宅
安興路95巷87號(3層樓)
4797
106.18
106.18
45.18
0
0
9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

18.26

2樓建物

15.58

3樓建物

14.90

屋頂突出物

15.73

地下1樓

3.98

1樓夾層

5.81

2

陽台

6.96

公設

26.28

2個停車位

16.96

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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