套房

新店區碧潭路37號7樓-5(10)十方山水2期

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執黃1282
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/06/19 14:30
  • 執行狀態

    拍定615

    @47.93

  • 拍賣底價

    540
  • 保證金

    108
  • 建物面積

    全部12.83
  • 建物單價

    單價42.09
  • 土地面積

    持分 1.14
  • 土地漲價

    0
  • 新店法拍屋│碧潭路37號7樓-5│十方山水2期│套房│新店買房│碧潭風景區|捷運新店站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    12.83

    • 7樓-5建物

      5.31

    • 陽台

      1.36

    • 公設

      1.49

    • B1機械車位

      4.67

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    富邦資產(股)112/01/03

公告現值

113年102,000/m 2

土地公告現值: 384,540元

土地拍賣底價: 4,000,000元

土地漲價總數額: -3,615,460

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件據債務人提出借名契約、不動產買賣契約書影本到院主張該屋原始出資購買人為殷○卿,僅借名登記於債務人名下,有機械式停車位編號B1-19號;112年3月11日債務人陳報現出租予第三人劉洧居住使用,租期自111年9月25日至116年9月24日止,月租金8,000元,因租約尚未屆期,拍定後不點交

拍賣履歷

1

113/06/19 不點交 / 拍定 615

540

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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