公寓

萬華區長泰街316巷18號2樓(4)

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執祥101662
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/06/19 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1248
  • 保證金

    250
  • 建物面積

    全部23.73
  • 建物單價

    單價52.59
  • 土地面積

    持分 8.47
  • 土地漲價

    0

998萬起!萬大線加蚋站3房出租宅│有優先權

  • 萬華法拍屋│長泰街316巷18號2樓│公寓│萬華買房│捷運萬大線LG04加蚋站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    58 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    23.73

    • 2樓建物

      23.29

    • 2樓增建

      0.44

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      60

  • 查封登記

    謝OO112/07/18

公告現值

113年170,851/m 2

土地公告現值: 4,775,988元

土地拍賣底價: 11,470,000元

土地漲價總數額: -6,694,012

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件履勘時,在場人黃○○稱由其母親承租共同居住,租期111年7月1日至114年6月30日止,月租金10,000元,有書面租約影本,拍定後不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/06/19 不點交 / 待標中

1248

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
公寓
萬華區長泰街316巷16之1號2樓(4)
1136
23.85
23.85
47.63
0
0
54

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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