定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
永和區竹林路39巷24弄11號3樓(4)標號8
拍賣公告
-
台灣金服
113台金北繼106批8號 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/08/29 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1276.82萬 -
保證金
127.7萬 -
建物面積
全部38.47坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 21.25坪 -
土地漲價
無 0萬
國產署標售"未辦繼承登記"不動產│頂溪捷運3房
公告現值
113年178,000/m 2
土地公告現值: 12,504,500元
土地拍賣底價: 元
土地漲價總數額: 元
查封筆錄
《逾期未繼承登記》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)使用管理情形：無繼承人、合法使用人或其他共有人使用範圍及出租之記載。(2)拍定後以書面點交。【未辦繼承標售案件】服務費：得標價×2% |
拍賣履歷
1拍
113/08/29 不點交 / 待標中
1276.82萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/12
公寓
永和區竹林路39巷28弄19號3樓(4)
1180萬
26.69坪
26.69坪
44.21萬
0萬
0坪
47年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標永和區竹林路39巷24弄11號3樓(4)標號8
