定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
新店區裕合街114號(2層樓)-1標
拍賣公告
-
台北法院
112司執荒8899一 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/08/06 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1990萬 -
保證金
398萬 -
建物面積
全部54.38坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 51.07坪 -
土地漲價
無 0萬
1,274萬起！雙城輕軌靜巷透天│土地51坪
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
54.38坪
1樓建物
12.76坪
2樓建物
12.76坪
陽台及平台
4.95坪
1樓增建
2.89坪
2樓增建
2.89坪
頂樓增建
18.13坪
-
抵押債權
-
新店區農會
336萬
-
-
查封登記
合迪股份112/07/24
公告現值
113年30,500/m 2
土地公告現值: 5,149,620元
土地拍賣底價: 17,990,000元
土地漲價總數額: -12,840,380元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件據債務人之媳婦高○珊稱：1樓(大廳、1衛浴、1廚房)、3樓(2房間)及4樓(陽台)現由債務人之子及其親屬一家四口無償居住，債務人未居住於此；2樓(2房間、1衛浴、1儲藏室)現出租予他人使用，惟不知租約至何時。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/08/06 不點交 / 待標中
1990萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標新店區裕合街114號(2層樓)-1標
