透天住宅

三重區三和路四段203巷139號2層樓

拍賣公告

  • 新北法院

    113司執新628
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/08/12 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1575
  • 保證金

    315
  • 建物面積

    全部58.59
  • 建物單價

    單價26.88
  • 土地面積

    全部 18.45
  • 土地漲價

    0

1,575萬起!徐匯捷運│透天門口停車│4房送頂加

  • 三重法拍屋│三和路四段203巷139號2層樓│透天住宅│三重買房│捷運徐匯中學站│三重三和幸福市場│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    59 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    58.59

    • 1樓建物

      15.43

    • 2樓建物

      15.43

    • 2樓增建

      0.91

    • 頂1層增建

      16.34

    • 頂2層增建

      10.48

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      600

    • 第一銀行

      300

    • 第一銀行

      596

    • 吳OO

      1600

  • 查封登記

    台中銀行112/02/20

公告現值

113年161,000/m 2

土地公告現值: 9,821,000元

土地拍賣底價: 14,720,000元

土地漲價總數額: -4,899,000

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人廖○綾陳報,與債務人訂有租約,租期111年4月20日至113年4月20日止,有公證;履勘時,債務人大嫂陳稱該屋借予其兄黃福使用。第三人廖綾租期已屆滿,且第三人黃福占有使用係於查封後,拍定後點交。

拍賣履歷

1

113/07/08 點交 / 流標

1968

2

113/08/12 點交 / 待標中

1575

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/12
透天住宅
三重區三和路四段203巷239號2層樓
1620
32.27(頂樓加蓋)
32.27
50.2
0
0
56

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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